5.1. 2022

Je lepší řešit hypotéku sám nebo přes poradce?

V tomto článku se chci zaměřit na to, jakým způsobem můžete řešit hypotéku a zda je pro vás lepší řešit hypotéku na vlastní pěst a nebo ve spolupráci s hypotečním specialistou / finančním poradcem. Případně jak si takového člověka vybrat a co od něj čekat a vyžadovat. Nemovitosti jsou stále dražší a pořízení vlastního bydlení se stává poslední dobou složitější záležitostí. Zaplatit nemovitost...

5.8. 2021

Co dělat, když úrokové sazby rostou (tak jako dnes) 

Stejně jako si většinou nekupujeme nejlevnější boty, i u hypotéky hledáme kvalitu, za co možná nejlepší cenu.

24.7. 2021

Aktuální situace na trhu s hypotékami a nemovitostmi

Situace na realitním a hypotečním trhu podle mě přestává být únosná. Alespoň si to myslí cca 60% respondentů průzkumu, který jsem dělal na LinkedIn na mém profilu a na který odpovědělo kolem 700 lidí. Za poslední měsíc jsem řešil týden co týden podobné dotazy typu: „Když nabídnu o milion více než je teď vyvolávací cena, je to ještě ok?“ A nebyl to...

24.3. 2021

Úvěrové registry BRKI, NRKI, Solus.

Úvěrové registry BRKI, NRKI, Solus. Žadatelé o půjčku se typicky setkávají s tím, že banky i nebankovní společnosti chtějí při žádosti o úvěr souhlas k prověření registru dlužníků. Registry dlužníků jak už název vypovídá vedou informace o FO, které mají nějaký závazek a vedou evidenci o tom, jak ho daný subjekt splácí.  Jaké jsou oficiální registry dlužníků v ČR, komu slouží a jak se vyhnout...

24.11. 2020

Financování výstavby RD a na co si dát pozor

V dnešním článku se budeme zabývat financováním výstavby rodinného domu. Hypotéka na stavbu domu představuje pro řadu žadatelů poměrně velkou výzvu. Nestačí jen požádat, předložit potřebné doklady a půjčku vyčerpat. Pokud podceníte proces výstavby nemovitosti nebo možné vícenáklady, může vás to stát spoustu peněz. Pojďme se tedy podívat, na co si dát u hypotéky na výstavbu rodinného domu pozor. 1)...

24.8. 2020

Americká hypotéka

Americká hypotéka V životě občas nastane situace, kdy potřebujete půjčit trochu víc peněz. Ale účel půjčky si chcete nechat sami pro sebe a nikde to neuvádět. Tuto situaci vám může pomoci vyřešit americká hypotéka. Nejčastějšími důvody, proč klienti banky žádají o bezúčelovou hypotéku je start nového podnikání, financování studií nebo studií dětí, případně může být americká hypotéka...

24.5. 2020

Kdo je to nezávislý hypoteční specialista – co od něj očekávat a v čem může opravdu pomoci?

Kdo je to nezávislý hypoteční specialista – co od něj očekávat a v čem může opravdu pomoci? Dnes se podíváme na to, kdo je to hypoteční specialista, co od něj můžete očekávat a v čem vám může pomoci. Proč toto téma? Je to jednoduché. No a když už jdete z páté nemovitosti, máte kolem sebe hypotékařů až moc. Je tedy...

20.1. 2020

7 nejčastějších omylů a mýtů o hypotékách

Původně jsem chtěl psát článek o nejčastějších chybách při vyřizování hypotéky, ale když si zkusíte do vyhledávače napsat něco jako: „nejčastější chyby při vyřizování hypotéky“, vyjede vám velké množství článků, které se touto tématikou zabývají. Většina z nich za moc nestojí, ale občas se najde i nějaký zdařilejší. Každopádně se mi nechtělo přidávat další a proto jsem se zamyslel nad tím,...

16.12. 2019

Modelový příklad – koupě bytu

Představuji vám první ze série příběhů, ve kterých vám představím nejčastější situace, do kterých se dostávají běžní žadatelé o hypotéku. Také jsou zde popsány nejčastější obavy a problémy, se kterými se ve své praxi setkávám a to včetně ponaučení, které z příběhů plyne. Není to tak dávno, co mi volal kamarád Petr a říká: “potřebuji se s tebou sejít. Chceme si koupit...

11.11. 2019

CO NÁM ŘÍKAJÍ PRŮZKUMY A NOVINOVÉ TITULKY O SITUACI NA TRHU S NEMOVITOSTMI A HYPOTÉKAMI V ČR? A JE TO PRAVDA?

ZA POSLEDNÍCH PÁR TÝDNŮ JSEM HNED NĚKOLIKRÁT ŘEŠIL SITUACI OHLEDNĚ CEN NEMOVITOSTÍ V PRAZE. ZDA JE VÝHODNÉ KOUPIT V PRAZE BYT NA INVESTICI, JAK SI K TOMU SPRÁVNĚ NASTAVIT HYPOTÉKU, JAKÝ MŮŽE BÝT DALŠÍ VÝVOJ CEN NEMOVITOSTÍ V PRAZE ATD. TĚCH DOTAZŮ BYLO OPRAVDU SPOUSTU A TAK MĚ TO INSPIROVALO K NAPSÁNÍ ČLÁNKU. JEŠTĚ PŘED TÍM JSEM SI VŠAK UDĚLAL MALÝ PRŮZKUM...