Čekají tu na vás autorské články a zajímavosti ze světa hypoték a nemovitostí.
Představuji vám první ze série příběhů, ve kterých vám představím nejčastější situace, do kterých se dostávají běžní žadatelé o hypotéku. Také jsou zde popsány nejčastější obavy a problémy, se kterými se ve své praxi setkávám a to včetně ponaučení, které z příběhů plyne. Není to tak dávno, co mi volal kamarád Petr a říká: “potřebuji se s tebou sejít. Chceme si koupit...
Tomáš Rusňák3408x
ZA POSLEDNÍCH PÁR TÝDNŮ JSEM HNED NĚKOLIKRÁT ŘEŠIL SITUACI OHLEDNĚ CEN NEMOVITOSTÍ V PRAZE. ZDA JE VÝHODNÉ KOUPIT V PRAZE BYT NA INVESTICI, JAK SI K TOMU SPRÁVNĚ NASTAVIT HYPOTÉKU, JAKÝ MŮŽE BÝT DALŠÍ VÝVOJ CEN NEMOVITOSTÍ V PRAZE ATD. TĚCH DOTAZŮ BYLO OPRAVDU SPOUSTU A TAK MĚ TO INSPIROVALO K NAPSÁNÍ ČLÁNKU. JEŠTĚ PŘED TÍM JSEM SI VŠAK UDĚLAL MALÝ PRŮZKUM...
Tomáš Rusňák1861x
Investování do nemovitostí se těší stále větší oblibě. Pro lidi je to jednoduchý a hmatatelný způsob investování a dovedou si to dobře představit (každý ví, co znamená vlastnit nemovitost). V dnešní době se také investice do nemovitostí velmi dobře marketingově prodávají. Ještě aby ne, když trh s nemovitostmi od poslední velké krize stále stoupá. Bohužel lidé už si neuvědomují, že díky...
Tomáš Rusňák3714x
NENÍ ZROVNA JEDNODUCHÉ VYZNAT SE VE ZMĚTI NABÍZENÝCH ÚVĚRU A PŮJČEK, JEJICHŽ NABÍDKU NA NÁS CHRLÍ TUZEMSKÉ BANKY TÉMĚŘ KAŽDÝM DNEM. PŘESTOŽE OD ÚČINNOSTI ZÁKONA O SPOTŘEBITELSKÉM ÚVĚRU UPLYNULY UŽ TÉMĚŘ TŘI ROKY, ZDÁ SE, ŽE VĚTŠINA SPOTŘEBITELŮ (JIMŽ JE ZÁKON PŘEDEVŠÍM URČEN) NEMÁ ÚPLNĚ JASNO V TOM, S JAKÝMI VŠEMI TYPY ÚVĚRŮ SE MOHOU SETKAT A CO JE JEŠTĚ DŮLEŽITĚJŠÍ...
Tomáš Rusňák3507x
NEMOVITOSTI JSOU STÁLE DRAŽŠÍ A POŘÍZENÍ VLASTNÍHO BYDLENÍ SE STÁVÁ POSLEDNÍ DOBOU STÁLE SLOŽITĚJŠÍ ZÁLEŽITOSTÍ. ZAPLATIT NEMOVITOST POUZE Z VLASTNÍCH ZDROJŮ JE PRO VĚTŠINU ČECHŮ TÉMĚŘ NEREÁLNÉ A PROTO STÁLE VÍCE LIDÍ POTŘEBUJE FINANCOVAT KOUPI ČI VÝSTAVBU HYPOTÉKOU. HYPOTÉKA JE PRODUKT JAKO KAŽDÝ JINÝ (NAPŘ. TELEVIZE ČI BĚŽNÝ ÚČET) A I V TOMTO SEGMENTU TRHU NAJDEME LEPŠÍ ČI HORŠÍ PODMÍNKY. POKUD NEJSTE HYPOTČNÍ...
Tomáš Rusňák2330x
CHCETE KOUPIT BYT A NEVÍTE JAKOU CESTOU SE VYDAT? TO ZNÁM, JEŠTĚ NEDÁVNO JSEM BYL V PODOBNÉ SITUACI. PROTO JSEM SE ROZHODL PODĚLIT SE S VÁMI O VLASTNÍ ZKUŠENOSTI A TAKÉ POZNATKY OD MÝCH KLIENTŮ ČI RODINY. DOUFÁM, ŽE VÁM POMOHOU KE SPRÁVNÉMU ROZHODNUTÍ, JAK SE DOSTAT KE SVÉMU VYSNĚNÉMU BYDLENÍ. NAŠE MYŠLENKOVÉ POCHODY: ZAČALO TO MINULÝ ROK NA JAŘE, ROZHODLI...
Tomáš Rusňák1959x
SOUČASNÁ SITUACE NA TRHU: VE FINANČNÍM SVĚTĚ SE STÁLE VÍCE MLUVÍ O TOM, JAKÁ BUDE JEHO BUDOUCNOST. SPOLEČNOST SE TRANSFORMUJE, ZRYCHLUJE A JEDINOU KONSTANTOU SE STÁVÁ PRÁVĚ NEUSTÁLÁ A NIKDY NEKONČÍCÍ ZMĚNA PROSTŘEDÍ. JSME V DOBĚ MASIVNÍ DIGITALIZACE A ROBOTIZACE A NÁROKY NA POSKYTOVÁNÍ FINANČNÍCH SLUŽEB A PRODUKTŮ JSOU VĚTŠÍ, NEŽ KDYKOLIV PŘEDTÍM. FINANČNÍ PORADCE SE TAK MOŽNÁ STANE DO BUDOUCNA VELMI “OHROŽENÝM DRUHEM”. A V...
Tomáš Rusňák2091x
NA PRVNÍ POHLED BY SE MOHLO ZDÁT, ŽE VÝŠE ZMÍNĚNÉ ATRIBUTY BY MOHLY BÝT ZÁRUKOU, ŽE MÁ ČLOVĚK VĚCI KOLEM SEBE NASTAVENÉ SPRÁVNĚ, JEŠTĚ KDYŽ UVÁŽÍME, ŽE JE TO KOMBINACE VŠECH 3 ATRIBUTŮ. ALE ANI VELMI INTELIGENTNÍ, ÚSPĚŠNÝ A JEŠTĚ K TOMU BOHATÝ ČLOVĚK NEMUSÍ PROBLEMATICE FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ ROZUMĚT A NEMUSÍ MÍT SVOJÍ HYPOTÉKU NASTAVENOU SPRÁVNĚ. VYCHÁZÍM ČISTĚ...
Tomáš Rusňák3377x
BYL ZAČÁTEK ROKU 2018 A ČNB PŘIŠLA S PROHLÁŠENÍM, ŽE SE PRAVDĚPODOBNĚ BUDOU ZVEDAT VÝRAZNĚJI ÚROKOVÉ SAZBY. VZHLEDEM K TOMU, ŽE V NĚKOLIKA BANKÁCH MŮŽETE REFINANCOVAT AŽ 24 MĚSÍCŮ PŘEDEM, JSEM SI PROŠEL DATABÁZI KLIENTŮ, KTERÝM MĚLA KONČIT FIXACE V NÁSLEDUJÍCÍCH 2 LETECH A POSTUPNĚ JSEM JE OBVOLAL S TÍM, ŽE SE S NIMI CHCI POBAVIT NA TÉMA REFINANCOVÁNÍ. VĚTŠINA Z NICH BYLA DOST PŘEKVAPENÁ,...
Tomáš Rusňák1458x
TOTO JE TÉMA, KTERÉ SE TÝKÁ VŠECH, KTEŘÍ UŽ DNES HYPOTÉKU MAJÍ, NEBO JI TEPRVE PLÁNUJÍ. BOHUŽEL TO NENÍ Z MÉHO POHLEDU TÉMA MOC VESELÉ. JE DOOPRAVDY DRSNÉ SI PŘIZNAT FAKT, ŽE VAŠI STÁVAJÍCÍ BANKU, KDE HYPOTEČNÍ ÚVĚR DLOUHODOBĚ A BEZPROBLÉMOVĚ SPLÁCÍTE, PROSTĚ NEZAJÍMÁTE. DOKUD SI TO NEZAČNETE JAKO KLIENT PLNĚ UVĚDOMOVAT A NEZAČNETE CÍTIT POTŘEBU TO ŘEŠIT, NENÍ ZDE...
Tomáš Rusňák2660x